Marketing · Google Ads · SEO Anzeigen, die konvertieren
nicht nur gut
Klicks erhalten.

mariof.es / marketing
Mario F.
Google Ads · GA4 · SEO
Konversionsverfolgung
Ehrliche Berichte
Verfügbar für neue Kunden · Q3 2026
01 / Übersicht

Google Ads, GA4 und SEO für Immobilienmakler, Tourismusunternehmen und Dienstleistungen in ganz Costa del Sol.

Ich verwalte Google Ads-Konten von der Einrichtung bis zum täglichen Betrieb – Keyword-Recherche, Kampagnenstruktur, Anzeigenerstellung, Gebotsstrategien, Konversionsverfolgung und monatliche Berichte. Ohne Agenturgebühren, ohne Aufschlag auf das Werbebudget. Du zahlst Google direkt; ich berechne eine pauschale Verwaltungsgebühr.

Die meisten meiner Kunden kommen zu mir, nachdem sie Google Ads selbst verwaltet oder eine generische Agentur benutzt haben – ohne Ergebnisse. Das häufigste Problem: Keywords mit breiter Übereinstimmung verschwenden das Budget, die Konversionsverfolgung funktioniert nicht und es gibt keine Negativ-Keywords. Ich fixe zuerst die Struktur, dann optimiere ich.

SEO ist in jede Website integriert, die ich baue, aber ich mache auch unabhängige SEO-Audits, Content-Strategien und GEO-Optimierung (Content für AI, LLMs und generative Suche). Wenn du organischen Traffic zusätzlich zu bezahltem Traffic brauchst, können beide aus demselben Brief kommen.

02 / Spezialgebiete

Vier Marketing-Disziplinen

Jede kann einzeln funktionieren oder als Teil einer vollständigen Digital-Strategie.
01

Google Ads

Search-, Display- und Performance Max-Kampagnen. Keyword-Recherche, Kampagnen-Restrukturierung, Gebotsstrategien, Negativ-Keywords, A/B-Tests für Anzeigen. Monatliche Berichte mit echten Zahlen.

02

GA4 und Tracking

GA4-Setup, GTM, Tagging von Conversion-Events, verbesserter E-Commerce, maßgeschneiderte Dashboards. Du weißt genau, was funktioniert.

03

SEO

On-Page-Optimierung, technische SEO-Audits, Schema.org-Markup, interne Verlinkung, Keyword-Mapping. Von Tag eins in jede Website integriert.

04

GEO

GEO (Generative Engine Optimisation) — Inhalte strukturieren, damit KI-Systeme wie ChatGPT, Perplexity und Google AI Overviews dein Unternehmen anzeigen.

03 / Audit

Was Ich prüfe zuerst

Die häufigsten Probleme, die ich in Google Ads-Konten an der Costa del Sol finde.

Verschwendung bei breiter Wortgruppe

Budgets für irrelevante Suchen ausgegeben. Erste Lösung: zu Wortgruppe und exakter Wortgruppe wechseln und eine Liste mit Negativwörtern erstellen.

Fehlerhafte Conversions

Tracking, das mit Seitenaufrufen statt echten Leads oder Verkäufen ausgelöst wird. Neu aufgebaut mit GTM und überprüft in GA4 DebugView.

Keine Kampagnenstruktur

Alles in einer Kampagne, eine Anzeigengruppe. Umstrukturiert nach Service, Ort und Absicht für ordnungsgemäße Budgetverteilung.

Keine Negativlisten

Konkurrenzname, irrelevante Regionen, Stellenangebote fressen das Budget. Bereits am ersten Tag bereinigt.

Landing Page passt nicht

Die Anzeige verspricht etwas, die Landing Page liefert etwas anderes. Copy und CTA auf die Kampagnenabsicht abgestimmt.

Doppelte GTM-Tags

Mehrere GA4-Seitenaufrufs-Tags werden gleichzeitig ausgelöst und blähen die Sessions auf. Geprüft und konsolidiert.

04 / Arbeiten

Marketing-Arbeit ausgewählt

Fallstudien und Ergebnisse echter Kampagnen.
Webdesign DJ Sidama, Marbella Marketing
05 / Prozess

Wie Ein Marketing-Projekt funktioniert

Vier Schritte vom ersten Audit bis zur laufenden Verwaltung.
01

Audit

Ich überprüfe dein aktuelles Google Ads-Konto, GA4, Search Console und deine Website. Du erhältst einen schriftlichen Bericht mit konkreten Problemen und vorgeschlagenen Lösungen — keine nebulösen Empfehlungen.

02

Umstrukturierung

Rekonstruktion von Kampagnen: ordnungsgemäße Struktur, Match-Typen, Negativlisten, verifiziertes Conversion-Tracking, Landing Page-Empfehlungen. Das ist die Grundlage.

03

Start und Test

Kampagnen mit überwachtem Budget laufen. Die ersten 30 Tage dienen der Datenerfassung — welche Keywords, welche Anzeigen, welche Uhrzeiten konvertieren.

04

Optimierung und Berichte

Jeden Monat: Gebots-Anpassungen, A/B-Tests, Budget-Umverteilung, Keyword-Erweiterung und -Bereinigung. Ein klarer Bericht, der die Kosten pro Lead zeigt, nicht nur Impressionen.

06 / Warum mit mir arbeiten

Ergebnisse, die sich häufen

Durchschnitte der aktiv verwalteten Konten an der Costa del Sol.
+340%
Durchschnittliche Steigerung
der Konvertierungen nach Umstrukturierung
−40%
Durchschnittliche Senkung
der Kosten pro Lead
0
Agentur-Aufschlag
auf die Investition
27
Jahre in Digital
seit 1999
07 / Häufig gestellte Fragen

Häufig gestellte Fragen

Schnelle Antworten. Wenn deine Frage nicht hier ist, schreib mir eine Nachricht — ich antworte innerhalb eines Werktages.
Was berechnet du für die Verwaltung von Google Ads?
Ich berechne eine feste monatliche Verwaltungsgebühr je nach Komplexität des Accounts — keine Prozentsätze der Werbeausgaben. Das bedeutet, dass ich keinen Anreiz habe, dich zu höheren Ausgaben zu drängen. Das Mindestbudget, damit Google Ads an der Costa del Sol sinnvoll ist, liegt bei etwa 500 €/Monat Investition.
Verwaltest du auch Meta Ads (Facebook/Instagram)?
Mein Fokus liegt auf Google Ads und SEO — dort erreiche ich die konsistentesten Ergebnisse für Unternehmen an der Costa del Sol. Bei Meta Ads kann ich die Strategie und die Ersteinrichtung durchführen, aber die laufende Verwaltung von Meta ist nicht mein Kernservice.
Wie lange dauert es, bis ich Ergebnisse mit Google Ads sehe?
Eine gut strukturierte Kampagne kann in den ersten 2–4 Wochen Ergebnisse zeigen. Der erste Monat dient vor allem der Datenerfassung. Im 2.–3. Monat gibt es genug Signal, um Gebote zu optimieren, Verschwendung zu reduzieren und das Funktionieren zu skalieren.
Kannst du einen bestehenden Account reparieren oder muss er von Grund auf neu aufgebaut werden?
Ich beginne immer mit einem Audit. Viele Accounts können ohne vollständigen Neuaufbau repariert werden — durch Beseitigung von Verschwendung, Behebung des Trackings und Umstrukturierung von Anzeigengruppen. Ich empfehle eine Neukonstruktion nur, wenn die bestehende Struktur grundlegend defekt ist.
Was bedeutet GEO und warum ist es wichtig?
GEO steht für Generative Engine Optimisation — deine Inhalte so strukturieren, dass KI-Systeme wie ChatGPT, Perplexity und Google AI Overviews dein Unternehmen empfehlen, wenn jemand eine relevante Frage stellt. Es ist wichtig, weil diese Tools zunehmend der Ausgangspunkt von Suchanfragen sind.
08 / Eine Kampagne starten

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Mario Fajt · Camilo José Cela 4, 29603 Marbella · Spain
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